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在新增土地尤其是宅地供应极度稀缺的深圳，公开拍地往往意味着一次企业扩储的良机。回想2016年，多地被“地王”刷屏，深圳市场也是如此。当年6月，深圳龙华区出让当年第一块商住用地，这也是首宗商品房现售试点地块。最终，该用地由电建集团和中国金茂联合体以82.9亿元的高价拿下，折合楼面地价高达每平方米56781元。如今，这一深圳首宗商品房现售试点地块早已变身龙华金茂府，但住宅部分入市仍未有明确时间表。业内人士普遍预计，龙华金茂府的销售均价接近每平方米9.5万元至10万元，项目才能获得合理利润。而在此次推出的地块中，龙华地块的入市最高均价最高，但也远远低于每平方米10万元。

另外就是中国，可能大家有各种担心，我个人对中国市场明年相对更加有信心，到目前为止企业盈利都还是正增长，相比之下，市场提前释放了很多风险。如果大家发现通过减税可以换来一个更加有希望的未来，中国市场反倒会特别有机会，这是我们在海外得到的一个启发。A股是一个新兴市场，散户占比特别高，这样就容易有波动。

创始人团队不断赠予与稀释股份1995年的时候，已做到跨国饲料公司亚洲区总裁助理的金卫东与丁云峰、王凤久、王仲涛、邵彩梅、高俊松等人创办禾丰牧业，后来又邀请张铁生加入团队。禾丰牧业成立之初就在制度设计上采取股权分享制，实行核心团队持股。2000年3月，禾丰牧业创始人们决定各自拿出25%的股份无偿出让给18位优秀管理者，吸纳他们为公司新股东。如今，禾丰牧业已实行了多次股权激励，内部核心股东也由最初的7人，发展到25人，再到51人、67人、372人。在这个过程中，创始人们的股权不断被稀释，如公司主要创始人金卫东的股份从最初的35%降到了现在的不足17%。

上述TOP10房企人士也表示，公司判断今年上半年是拿地窗口，前几年公司发展速度不快，今年可能还是会想着稳住排名或者再冲一冲。他同时提示，2017-2018年主流开发商都在三四线城市发展，这类城市付款周期长，付一部分土地款可能就能操作销售回款，所以少量资金可以撬动一个盘，但2018年7月以来，很多开发商开始从三四线撤离，如果回到一二线城市，土地付款等流程要求更规范，可能会导致房企资金使用效率比较差，所以如果政策不继续宽松，今年地产投资难度其实也很大。

这场终于到来的IPO，充满了“瑞幸特色”。它是一场属于神州优车董事长陆正耀和他的朋友们的IPO，一场没有陌生人的IPO，一场事先张扬的速战速决的IPO。没有陌生人的IPO关于瑞幸的创办，你如果从公开报道中寻找答案，会发现在创始人兼CEO钱治亚、公司最大股东陆正耀、公司最重要的投资方愉悦资本创始人刘二海口中，从来没有一个一致的版本。钱治亚的故事版本是，自己在神州待了很久，想要出来创业；陆正耀最初把自己形容为慷慨支持老部下完成梦想的纯财务投资者；而刘二海却说是自己早年在北美和陆正耀喝咖啡时诞生的这个想法。

第一财经：按美元计中国11月进口同比增长3%，出口同比增5.4%，增幅均显著不如预期，且较上月增速大幅放缓，你如何看待这其中的原因？对经济的影响有多大？增速放缓的态势会持续多久？有哪些应对方法？姜超：它会影响一段时间，我们有一个简单的测算，中国对美国的出口分成了几大类，第一类是已经加征25%关税的500亿美元商品；第二类是目前加征10%关税的2000亿美元商品，将来还有不确定性；第三类是还没有加征关税的。加征25%关税的这一类出口已经大幅下降，加征10%的关税的这一类之前是在迅速扩张的，只是在最近有所放缓，不排除未来赶出口效应还会淡化，出口会有影响。